Строительный контроль и технический надзор

В процессе строительства мы проверяем сертификаты качества на поставляемый материал и продукцию. Контролируем технологию производства строительных работ. Участвуем в приемке скрытых работ. Осуществляем другие необходимые действия. В итоге это является гарантией, что все подтверждённые и принятые нами работы сделаны строго в соответствии с технологиями, нормами, ГОСТами и строительными правилами.

Инженер строительного надзора приезжает к вам на объект разово или регулярно, например 2 раза в неделю. Осуществляет фото и видеосъемку. Консультирует по технологиям при необходимости. Принимает и подписывает завершенные этапы, составляет акты, в том числе и на скрытые работы. Регулярно подготавливает отчет о всех выявленных нарушениях и мерах принятых к их исправлению с указанием ссылок на строительные нормы и правила. Направляет отчет уполномоченному лицу. Ведет ваш проект самостоятельно "под ключ" или помогает вам по мере необходимости. Добавим также, что по всем вопросам, связанным со строительством вашего объекта, вы сможете звонить нашему инженеру в любое рабочее время. Мы всегда подскажем верную технологию в зависимости от вашего проекта и сопутствующих условий.

Процесс технического строительного контроля включает несколько этапов, которые определяются особенностями реализации проекта. Заключить договор с компанией, оказывающей услуги надзора, можно на любом этапе строительства, но нужно учитывать, что чем раньше специалист приступит к проверке на объекте, тем меньше нарушений будет в ходе строительства, а, следовательно, заказчик понесет меньше расходов в будущем. Приступать к контролю целесообразно на первом этапе строительстве.

Функции технического надзора при проведении строительно-монтажных работ:

1. Проверка объемов работ, выполненных подрядными организациями и их приемка;
2. Визирование принятого объема СМР в соответствии с договором;
3. Участие в освидетельствовании скрытых работ, промежуточной приемке узлов ответственных конструкций;
4. Проверка соответствия используемых стройматериалов, изделий и оборудования проекту;
5. Проверка соблюдения технологии строительных работ в соответствии с СНиП, СП, ГОСТ, ТУ и ТТК;
6. Проверка ведения исполнительной документации (акты, журналы);
7. Контроль своевременного устранения подрядчиками замечаний, выявленных нарушений;
8. Контроль закрытия предписаний, выданных государственными надзорными органами;
9. Проверка качества и своевременного выполнения геодезических работ;
10. Внесение изменений в проектную документацию при выявлении несоответствий;
11. Своевременное согласование замены материалов, конструкций или оборудования при необходимости;
12. Контроль проведения пуско-наладочных работ и испытаний оборудования, систем коммуникаций;
13. Взаимодействие с представителями заказчика, авторского надзора, проверяющими органами;
14. Участив в проверках, которые инициируют органы госстройнадзора, авторский надзор;
15. Контроль за расходованием денежных средств, выделенных на строительство объекта;
16. Проверка условий хранения стройматериалов подрядной организацией;
17. Проверка условий на стройплощадке, созданных подрядчиком для сохранности выполненных СМР;
18. Рассмотрение претензий подрядных организаций по вопросам обеспечения строительства;
19. Наблюдение за осадкой ответственных зданий и сооружений с оформлением документации;
20. Контроль проведения лабораторных испытаний и оформления протоколов;
21. Устранение конфликтных ситуаций между участниками строительного процесса;
22. Своевременное информирование заказчика о ходе строительства, предоставление отчетов в соответствии с договором;
23. Иные действия в соответствии со СНиП и договором.

Лучше сделать это на самых начальных этапах сотрудничества с подрядчиками. Это позволит добиться максимального результата при представлении ваших интересов.